Værdiansættelse af investeringsejendomme og Værdiansættelse af virksomheder – en praktisk tilgang og en finansiel tilgang
Værdiansættelse af investeringsejendomme
Formålet med kurset er at give dig en forståelse af praktiske modeller og metoder til værdiansættelse af investeringsejendomme. Der lægges vægt på ajourføring og indsigter i nye praktiske tendenser inden for værdiansættelse af investeringsejendomme, herunder revisors rolle og compliance perspektivet.
Den tiltagende praktiske betydning af kunstig intelligens (Artificial intelligence, AI) ift. ejendomme – på tværs af kursets fokusområder og læringsmål – inddrages. Der forudsættes ikke forudgående kompetence i kunstig intelligens.
Underviser
Anni Haraszuk, Statsautoriseret revisor og E-MBA
Læs hele kursusbeskrivelsen her.
Dato, tid & sted
23. september kl. 8.30-16.30 på
IDA Mødecenter, Kalvebod Brygge 31-33, 1560 København V – Tilmeld dig her.
Kursusindhold
Kurset omfatter følgende hovedelementer:
Formiddag:
Værdiansættelse af investeringsejendomme, del 1 – Fagligt solidt fundament
* Bogførte værdier vs. markedsværdier
* Værdiansættelse vs. pris på investeringsejendomme
* Analyse af investeringsejendomme
* Investeringsejendommes værdiansættelse og afkast
* Forøgelse og forringelse af investeringsejendommes værdi
Eftermiddag:
Værdiansættelse af investeringsejendomme, del 2 – Centrale temaer fra praksis
* Revisors erklæring(er) på årsrapporten, herunder tilstrækkelig og egnet dokumentation, ift. værdiansættelse af investeringsejendomme.
* Opmærksomhedspunkter, når revisor bliver udtaget til revisortilsynets kvalitetskontrol, herunder ift. regnskabsmæssige skøn.
* Værdien af – og tiltagende praktisk behov for – anvendelse af forskellige typer data (interne og eksterne) ved værdiansættelse af investeringsejendomme
* Kunstig intelligens ved værdiansættelse af investeringsejendomme: Eksempler og praktiske guides
* Værdiansættelse af investeringsejendomme ift. finansiering
Kurset er en kombination af faglige indlæg, cases og eksempler fra praksis. Der er endvidere lagt op til vidensdeling iblandt kursusdeltagerne, da området i praksis – ud fra en række perspektiver – er under transformation.
Værdiansættelse af virksomheder – en praktisk tilgang
Kurset kræver ikke forudgående kendskab til værdiansættelse, men et grundlæggende kendskab til regnskab og årsrapporten er en fordel.
På kurset diskuterer vi de forskellige modellers fordele og ulemper, og ser nærmere på, hvilke metoder der med fordel kan anvendes på forskellige typer af virksomheder.
Undervisere
Christian Vriborg Petersen, Professor emeritus og CEO, CVP Consulting
Anni Haraszuk, Statsautoriseret revisor og E-MBA
Læs hele kursusbeskrivelsen her
Dato, tid & sted
D. 18. november 2024 09:30–16:30
på IDA Conference, Kalvebod Brygge 31-33, 1780 København V. – Tilmeld dig her.
Kursusindhold
- Introduktion til værdiansættelse
- Få begrebsapparatet på plads
- Metoder til værdiansættelse – MAKS-modellerne:
- Markedsbaserede modeller – prisen for en krones overskud eller egenkapital
- Aktivbaserede modeller – værdien af virksomhedens aktiver
- Kapitalværdibaserede modeller – nutidsværdien af den fremtidige indtjening
- Særlige eller specielle modeller – kvalitative metoder, sund fornuft, Skat’s goodwill cirkulærer, realoptionsmodeller m.fl.
- Særlige forhold i mindre og mellemstore virksomheder, SMV-segmentet mv.
- Udvalgte situationer fra praksis, hvor værdiansættelse af – og prisen på – en virksomhed er relevant, eksempelvis: Generationsskifte, salg/køb af virksomhed og behov for nye investorer (egenkapital)
I forbindelse med gennemgang af de enkelte modeller, vil kursisterne i løbet af dagen skulle løse en række praktiske (mindre) cases i værdiansættelse.
Værdiansættelse af virksomheder – en finansiel tilgang
På kurset får du en kort introduktion til de gængse modeller og metoder til værdiansættelse af virksomheder. Vi går i dybden med DCF-modellen og beregning af det frie cash-flow, diskonteringsrente (WACC) mv.
Vi har fokus på, hvordan man sikrer, at modellen er fejlfri, og hvorledes man sikrer realisme i data (vækst, marginer, pengebindinger i arbejdskapital mv.).
Undervisere
Christian Vriborg Petersen, Professor emeritus og CEO, CVP Consulting
Anni Haraszuk, Statsautoriseret revisor og E-MBA
Læs hele kursusbeskrivelsen her
Dato & tid
D. 27. november 2024 09:30–16:30
Radisson Blu Scandinavia Hotel, på
Amager Boulevard 70, 2300 Copenhagen S
Kursusindhold
- Introduktion til værdiansættelsesmodeller
- Oversigt over metoder til værdiansættelse – MAKS-modellerne
- Markedsbaserede modeller – prisen for en krones overskud eller egenkapital
- Aktivbaserede modeller – værdien af virksomhedens aktiver
- Kapitalværdibaserede modeller – nutidsværdien af den fremtidige indtjening
- Særlige eller specielle modeller – kvalitative metoder, sund fornuft, Skat’s goodwill cirkulærer, realoptionsmodeller m.fl.
- DCF-modellen
- Budgettering af fremtidig indtjening
- Beregning af det frie cash flow
- Estimering af kapitalomkostninger (WACC)
- Budgetkontrol
- Følsomhedsanalyser
- Særlige forhold
- Budgetlængde
- Beregning af terminalled
- Vækst i terminalled
- Personafhængighed, diversifikation, konkursrisiko, illikviditet
- Datakvaliteten og muligheder for at anvende kunstig intelligens
I forbindelse med gennemgang af de enkelte modeller, vil kursisterne i løbet af dagen skulle løse en række praktiske (mindre) cases i værdiansættelse.
Kursisterne bedes derfor medtage PC med Excel.
Se hele kursusoversigen
Med ønske om en god dag.
Fakta Kurser A/S
