De skattemæssige regler for beskatning ved salg af fast ejendom er detaljerede og kan ofte give anledning til spørgsmål, ligesom ejendomsavanceberegningerne ofte er komplicerede.

Kurset vil derfor give deltagerne et solidt kendskab til reglerne og den seneste praksis på området. Såvel teorien som principperne for ejendomsavanceopgørelser vil indgå.

Endvidere vil vi gennemgå de momsmæssige regler vedrørende salg af fast ejendom, herunder momspligten ved salg af byggegrunde og nye (nyopførte og væsentligt renoverede/ombyggede) bygninger, med deraf følgende momsfradragsret.

Desuden vil der blive fokuseret på muligheden for at anvende reglerne om momsfri virksomhedsoverdragelse og salg af fast ejendom i selskabsform, ligesom de nye regler om udtagningsmoms vil blive indgående behandlet.

Kurset kan med fordel tages sammen med kurset Udlejning af fast ejendom – skat og moms

 

Kursusindhold

Vi gennemgår bl.a.:

* Hvornår er salg af fast ejendom skattepligtigt/skattefrit?

* Seneste praksis om og status for parcelhusreglen

* Salg af blandede ejendomme

* Hvad betyder de nye ejendomsvurderinger for salg af fast ejendom?

* Salg til nærtstående

* Hel- og delsalg af fast ejendom

* Ejendomsavanceopgørelsen

* Principper og metoder for ejendomsavancer

* Valg af anskaffelsessummer, herunder indgangsværdier

** Sondringen mellem vedligeholdelse og forbedring

** Samspillet med afskrivningsloven, herunder opgørelse af ikke-genvundne afskrivninger og tab efter afskrivningsloven

* Øvrige reguleringer til anskaffelsessummen og avanceopgørelsen

* Genanbringelse af fortjeneste ved erhvervelse af ny ejendom eller ved ombygning mv. på eksisterende ejendom

* Erhvervsmæssigt (momspligtigt) salg

* Salg af byggegrunde

* Salg af nye bygninger

* Momsfritagelse ved salg af fast ejendom

* Virksomhedsoverdragelse

* Salg af andele, aktier mv. over fast ejendom

* Momsfradragsret

* Momsreguleringsforpligtelse

* Afregning af udtagningsmoms

 

Godkendt efteruddannelse

Kurset tæller i alt 8 timer i kategorien: Anden relevant lovgivning og standarder

 

Målgruppe

* Revisorer på flere niveauer

* Ejendomsmæglere

* Controllere og regnskabsmedarbejdere hos ejendomsselskaber

* Medarbejdere hos Skattestyrelsen

* Andre med professionel interesse for skat og moms i forbindelse med fast ejendom

* Advokater

 

Undervisere

Jacob S. Larsen, Senior VAT manager, LLM, Revitax

Mark Arnecke, Senior tax manager, MTL

 

Undervisningsmetode

Dialogbaseret undervisning

 

Dato og tid

28. oktober 2026 kl. 8.30-16.30 på Glostrup Parkhotel

11. november 2026 kl. 8.30-16.30 på Hotel Sabro Kro

 

Sted

Glostrup Park Hotel
Hovedvejen 41
2600 Glostrup

Hotel Sabro Kro
Viborgvej 780
8471 Sabro

 

Pris

4.375 kr. ekskl. moms

 

Praktisk information

Kursusmateriale udleveres på dagen eller elektronisk.

Forplejningen er inkluderet.

Kurset afholdes i samarbejde med Revitax