Salg af fast ejendom – skat og moms
-
Salg af fast ejendom - skat og moms: Sabro
25. oktober 2023
08:30 - 16:30 -
Salg af fast ejendom - skat og moms: Glostrup
1. november 2023
08:30 - 16:30
De skattemæssige regler for beskatning ved salg af fast ejendom er detaljerede og kan ofte give anledning til spørgsmål, ligesom ejendomsavanceberegningerne ofte er komplicerede.
Kurset vil derfor give deltagerne et solidt kendskab til reglerne og den seneste praksis på området. Såvel teorien som principperne for ejendomsavanceopgørelser vil indgå.
Vi gennemgår også de momsmæssige regler vedrørende salg af fast ejendom, herunder momspligten ved salg af byggegrunde og nye (nyopførte og væsentligt renoverede/ombyggede) bygninger, med deraf følgende momsfradragsret.
Desuden vil der blive fokuseret på muligheden for at anvende reglerne om momsfri virksomhedsoverdragelse og salg af fast ejendom i selskabsform, ligesom de nye regler om udtagningsmoms vil blive indgående behandlet.
Mål & udbytte
Formålet med kurset er at give deltagerne et solidt kendskab til reglerne om skat og moms vedrørende salg af fast ejendom.
Godkendt efteruddannelse
Kurset Salg af fast ejendom – skat og moms tæller med 8 timer i efteruddannelseskategorien: Anden relevant lovgivning og faglige standarder.
Undervisere
Jacob S. Larsen, senior VAT manager
Mark Arnecke, senior tax manager, MTL
Målgruppe
Revisorer på flere niveauer
Kursusindhold
Med afsæt i ejendomsavancebeskatningsloven og tilhørende praksis vil følgende blive gennemgået:
* Hvornår er salg af ejendom skattepligtigt/skattefrit?
* Seneste praksis om og status for parcelhusreglen
* Salg af blandede ejendomme
* Hel- og delsalg af fast ejendom
* Ejendomsavanceopgørelsen
** Principper og metoder for ejendomsavancer
** Valg af anskaffelsessummer, herunder indgangsværdier
** Sondringen mellem vedligeholdelse og forbedring
** Samspillet med afskrivningsloven, herunder opgørelse af ikke-genvundne afskrivninger og tab efter afskrivningsloven
** Øvrige reguleringer til anskaffelsessummen og avanceopgørelsen
* Genanbringelse af fortjeneste ved erhvervelse af ny ejendom eller ved ombygning mv. på eksisterende ejendom
Med afsæt i momsloven og tilhørende praksis vil følgende blive gennemgået:
* Erhvervsmæssigt (momspligtigt) salg
* Salg af byggegrunde
* Salg af nye bygninger
* Momsfritagelse ved salg af fast ejendom
* Virksomhedsoverdragelse
* Salg af andele, aktier mv. over fast ejendom
* Momsfradragsret
* Momsreguleringsforpligtelse
* Berigtigelse af købsmoms / afregning af udtagningsmoms
Undervisningsmetode
Undervisningen foregår som kombination af indlæg og diskussioner.
Dato, tid & sted
25. oktober 2023 kl. 8.30-16.30 på Hotel Sabro Kro
1. november 2023 kl. 8.30-16.30 på Scandic i Glostrup
Pris
3.600 kr. ekskl. moms
Dette kursus er lavet i samarbejde med Revitax